Vastgoedaanbod
Als gemeente verkopen en verhuren we vastgoed. Bijvoorbeeld voor de eigen huisvesting of het realiseren van gemeentelijke beleidsdoelen. Het kan onder andere gaan om maatschappelijke voorzieningen, bedrijfsgebouwen woningen of onbebouwde grond.
Verhuur openbare inschrijving
Ruimte huren in ’s-Hertogenbosch? Als gemeente verhuren we vastgoed. U kunt via de website van Makelpunt het aanbod vinden dat wij als gemeente te huur aanbieden. We streven ernaar om daar al onze voor verhuur beschikbare vastgoed weer te geven.
Verhuur 1 op 1
De gemeente ’s-Hertogenbosch publiceert alle voornemens tot onderhandse (1 op 1) verhuur van onroerend goed (gebouwd en ongebouwd). Hieronder vindt u deze publicaties. Hierin staan onder andere de details van het perceel of gebouw, een onderbouwing van het voornemen en de termijn waarbinnen u kunt reageren naar aanleiding van de betreffende kennisgeving.
Vragen?
Heeft u nog vragen? Neem dan contact met ons op via het digitaal contactformulier.
Het insturen van vragen door middel van het contactformulier geldt niet als een reactie op de betreffende publicatie en wijzigt de reactietermijn voor het indienen van een reactie of bezwaar niet.
Publicaties
Hiermee geeft de gemeente ’s-Hertogenbosch uitvoering aan de uitspraak van de Hoge Raad in het ‘Didam’-arrest van 26 november 2021.
Prins Bernhardstraat 4-10
Datum publicatie: 16 oktober 2023
Objectinformatie
Adres: Prins Bernhardstraat 4-10, 5211 HE ’s-Hertogenbosch
Percelen: Kadastraal bekend gemeente ’s-Hertogenbosch sectie G, nummer 6904
Gehuurde: Een bedrijfsruimte, groot circa 148 m² VVO
Looptijd: 5 (vijf) jaren plus 5 (vijf) jaren met verlengingsopties van telkenmale 5 (vijf) jaren
Voornemen tot verhuur
De gemeente ’s-Hertogenbosch (‘de gemeente’) is voornemens bovenstaand object, ter grootte van 148 m² VVO, te verhuren aan Stichting WILLEM TWEE muziek & beeldende kunst (‘partij’). Het te verhuren object wordt door of vanwege “partij” uitsluitend gebruikt als muziekstudio en voor andere culturele activiteiten.
Stichting WILLEM TWEE muziek & beeldende kunst, is de enige serieuze gegadigde.
De gemeente is van oordeel dat bij deze verhuur geen mededingingsruimte door middel van een selectieprocedure hoeft te worden geboden, nu bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor deze overeenkomst. Dit is de Stichting WILLEM TWEE muziek & beeldende kunst.
Deze partij komt als enige serieuze gegadigde in aanmerking omdat:
De huidige huurder, welke ook Stichting WILLEM TWEE muziek & beeldende kunst is, diverse investeringen heeft gedaan in de betreffende ruimte. Daardoor wordt deze partij beschouwd als economisch eigenaar van deze ruimte. Ook is partij al lange tijd huurder van de rest van het pand. Om de te verhuren ruimte te betreden, moet men de reeds gehuurde ruimte van Stichting WILLEM TWEE muziek & beeldende kunst passeren. Er is namelijk maar één toegangsdeur, deze wordt gedeeld met de huurder van de begane grond (Stichting WILLEM TWEE muziek & beeldende kunst).
Gezien de investeringen die deze partij heeft gedaan, de bestaande relatie met de huurder en de beperkte/ gedeelde toegang is de gemeente van oordeel dat partij de enige serieuze gegadigde is die in aanmerking komt voor een huurovereenkomst ten aanzien van deze ruimte.
Niet eens met voorgenomen huur?
Indien u zich niet kunt verenigen met deze voorlopige gunningsbeslissing, heeft u de mogelijkheid om binnen 20 kalenderdagen na publicatie van deze gunningsbeslissing (tot 5 november 23.59 uur) door betekening door de deurwaarder aan de gemeente van een dagvaarding een kortgeding aanhangig te maken tegen de voorlopige gunningsbeslissing bij de civiele voorzieningenrechter van de rechtbank Oost-Brabant. Is binnen de gestelde vervaltermijn geen kortgedingdagvaarding aan de gemeente betekend, dan vervalt uw recht om tegen deze voorlopige gunning in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren.
Reden publicatie
De gemeente publiceert dit voornemen op de gemeentelijke website. Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778), meer in het bijzonder het bepaalde in rechtsoverweging 3.1.6.
Vragen
Voor vragen of een toelichting naar aanleiding van deze bekendmaking kunt u een e-mail sturen naar vastgoed@s-hertogenbosch.nl. Onder vermelding van ‘Verhuur Prins Bernhardstraat 4-10 ’s-Hertogenbosch’. Het insturen van vragen geldt niet als een reactie zoals hierboven bedoeld is en wijzigt de reactietermijn voor het indienen van een reactie niet.
De gemeente ’s-Hertogenbosch behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor om alsnog af te zien van de voorgenomen overeenkomst; aan deze bekendmaking kunnen geen rechten worden ontleend.
-
Website van Makelpunt Lees meer over Website van Makelpunt
Niet gevonden wat je zocht?
Je kunt op verschillende manieren in contact komen met de gemeente ’s-Hertogenbosch.